ESR集团签署了联合国支持的负责任投资原则（「UN PRI」），该原则强调了负责任投资和可持续融资的重要性。为确保于投资决策过程中将重要环境、社会及管治因素纳入考量，ESR制定负责任投资政策及环境、社会及管治清单，其遵循UN PRI的6项原则。该政策及清单设定负责任投资的最低标准，并已为ESR的所有雇员提供相关培训，使其了解并遵守负责任投资的六项原则，旨在建立内部能力，并将负责任投资实践融入ESR整个业务之中。
于2023年，置富产业信托为香港首家承诺遵守SBTi的房地产投资信托基金，其透过设定基于气候科学的减排目标支持《巴黎协定》，努力实现将全球升温幅度限制在高于工业化前水平1.5°C的全球目标。有关我们以科学为基础的目标的更多资讯请访问：
https://www.fortunereit.com/sc/sustainability/sbti.php
于2023年7月，置富产业信托承诺到2030年将范围1及范围2温室气体排放量自2019年基准年减少46%。
作为脱碳及气候变化措施的一部分，置富产业信托已将多项措施识别为其低碳之旅的重点项目，包括节能效益、智能建筑管理、电动化、可再生能源发电及可再生能源采购。在已识别的措施中，节能效益及智能建筑管理仍为置富产业信托的首要任务。
近年来，置富产业信托一直致力实行该等措施以减低排放。举例而言，我们已于主要的置富Malls安装智慧楼宇管理系统，约占总建筑面积的85%。该等结合物联网技术、大数据分析、人工智能（AI）及云端运算的云端自动化建筑解决方案，可集中收集及监控建筑数据，以优化能源效益及管控空气质量。作为自动化系统，其亦可为置富产业信托及其租户收集准确的数据。有关建筑管理和建筑优化系统的更多信息，请浏览：
https://www.fortunereit.com/sc/sustainability/building_mgmt_optim_system.php
此外，置富产业信托亦通过更换更具能源效益的制冷设备及安装太阳能板，积极提升旗下商场。置富Malls已于置富第一城、丽港城商场、置富都会、+WOO嘉湖安装约1,500块太阳能板，根据上网电价补贴计划，预期每年将减少154吨温室气体排放。
于2025年，置富产业信托录得范围1及2排放量较2019年基准减少39%，主要归功于节能措施成功实施使耗电量下降，以及香港电网的排放系数下降。
作为其SBT的一部分，置富产业信托亦承诺测量并减少其范围3温室气体排放量。从设定SBT所作的准备工作中，置富产业信托发现其下游租赁资产占其大部分范围3温室气体排放量，与房地产行业的业主一致。于2025年，置富产业信托扩大其范围3温室气体排放的覆盖范围，以纳入与其业务营运相关的其他重要类别，即类别1（采购货品及服务）、类别2（资本货品）及类别5（营运产生的废弃物），并遵循《温室气体核算体系企业价值链（范围3）核算与报告准则（2011）》的要求。扩大的覆盖范围有助更全面反映整个价值链的排放情况。于报告年度内，范围3温室气体排放总量为45,476.1吨二氧化碳当量（tCO₂e），反映方法学覆盖范围扩展及数据粒度提升后的结果。
租户于租约开始时获提供一份装修手册副本，当中载列置富产业信托对装修工程设计及物料使用的最低期望。在租期内，物业管理人与租户保持密切联系，并透过环保贴士及生态工作组，为租户提供度身订造的可持续发展方案，协助其推动可持续发展。租户亦可使用充足的废物处置和回收设施，以支持负责任的资源管理。置富产业信托亦向其租户提供环境、社会及企业管治培训，重点涵盖减废、循环再用及温室气体排放，以协助租户将可持续发展理念融入其日常营运当中。
置富产业信托亦相当重视租户并邀请全体租户进行年度租户满意度调查，以收集其租户有关置富产业信托在环境表现、沟通、公用设施状况，及与健康和安全等方面的意见。于2025年，置富产业信托的租户满意度评分达7.9分（满分10分）。根据此次调查结果，置富产业信托已加强于领英(LinkedIn)及面书等社交媒体的投放，并将继续通过发稿╱通知书与其租户联系，充分体现置富产业信托致力回应租户意见及持续提升服务质素的承诺。
置富产业信托于香港的全部16个置富Malls就其物业管理范畴管理已取得绿建环评「BEAM Plus」）认证的绿色建筑认证。置富都会及马鞍山广场获绿建环评综合评估计划铂金评级，为绿建环评的最高荣誉，映其于物业管理、废物管理、用水效益、能源使用及室内空气质素等多个范畴均表现卓越。
此外，+WOO嘉湖为香港首个获得绿建环评室内装修认证 — 金级评级的商场。此项里程碑充分展现置富产业信托将可持续发展元素融入楼宇营运及室内装修提升工程方面的领导地位。
| 绿色建筑认证 | 商场 |
| 绿建环评综合评估计划铂金评级 | 置富都会 马鞍山广场 |
| 绿建环评室内装修认证 — 金级评级 | +WOO |
| 绿建环评卓越认证 -自选评估计划（营运管理范畴） | 置富第一城 马鞍山广场 置富都会 都会駅 银禧荟 丽港城商场 映湾荟 +WOO嘉湖 丽城荟 荃荟 凯帆荟 华都大道 青怡荟 城中荟 丽都大道 海韵大道 |
| 绿建环评卓越认证 -自选评估计划（能源使用范畴） | 马鞍山广场 |
| 使用能源方面获得卓越评级并于2021年「自选评估计划」 中夺得节约能源的最高进步奖项 |
马鞍山广场 |
| 绿建环评卓越认证 -自选评估计划（用水范畴） | 置富都会 |
为加强管理人对可持续发展及实现环境、社会及企业管治（ESG）目标的持续承诺，置富产业信托已取得五笔可持续发展挂钩贷款。置富产业信托已于2020年订立其首笔可持续发展挂钩贷款，该等可持续发展挂钩贷款约占置富产业信托贷款总额之77%。根据可持续发展挂钩贷款的条款，倘满足协定的环境、社会及企业管治（ESG）标准，置富产业信托有权享受年利率优惠，惟须待独立评估人士进行外部核实。截至目前，置富产业信托已成功达成与其可持续发展挂钩贷款相关的所有预设可持续发展表现目标，并获得相应的利率优惠。
此外，置富产业信托已于2021年订立可持续发展表现挂钩利率掉期。于达成指定社区参与目标后，置富产业信托获得赞助支持，并推出Farm@Fortune项目。该项目充分体现置富产业信托对社会责任的承担。
