| 损益表 截至12月31日止年度 |
2025 | 2024 | 百分比变动 |
|---|---|---|---|
| 收益 | 1,682.4 | 1,746.2 | -3.7 |
| 物业营运开支 | 457.5 | 454.2 | 0.7 |
| 物业收入净额 | 1,188.1 | 1,253.3 | -5.2 |
| 可供分派之收益 | 722.9 | 723.4 | -0.1 |
| 基金单位持有人的分派 | 722.9 | 723.4 | -0.1 |
| 每基金单位分派（港仙） | 35.22 | 35.59 | -1.0 |
| 派息比率 | 100% | 100% | - |
| 成本对收益比率 | 27.2% | 26.0% | 1.2个百分点 |
| 资产负债表 | 于2025年12月31日 | 于2025年6月30日 | 百分比变动 |
|---|---|---|---|
| 投资物业 | 36,524 | 37,277 | -2.0 |
| 资产总值 | 36,746 | 37,538 | -2.1 |
| 负债总额 | 11,606 | 11,594 | 0.1 |
| 每基金单位资产净值（港元） | 12.22 | 12.67 | -3.6 |
| 财务比率 | 于2025年12月31日 | 于2025年6月30日 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 资产负债比率 | 26.9% | 26.2% | 0.7个百分点 |
| 利息覆盖率 | 3.1 | 3.2 | N/A |
| 运营统计 于12月31日 |
2025 | 2024 | 变动 |
|---|---|---|---|
| 出租率 | 95.8% | 95.0% | 0.8个百分点 |
| 损益表 截至12月31日止年度 |
2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 收益1 在2018年底,「收益」已予重新分类，以符合新的呈列方式。因此过往年度（即2016年和2017年）的「收益」已重述。 | 1,682.4 | 1,746.3 | 1,785.9 | 1,764.4 | 1,806.4 |
| 物业营运开支1 在2018年底,「收益」已予重新分类，以符合新的呈列方式。因此过往年度（即2016年和2017年）的「收益」已重述。 | 427.5 | 454.2 | 446.2 | 434.2 | 432.8 |
| 物业收入净额 | 1,188.1 | 1,253.3 | 1,299.4 | 1,290.2 | 1,340.2 |
| 可供分派之收益 | 722.9 | 723.4 | 810.6 | 877.3 | 884.6 |
| 基金单位持有人的分派 | 722.9 | 723.4 | 810.6 | 877.3 | 884.6 |
| 每基金单位分派 (港仙) | 35.22 | 35.59 | 40.38 | 44.15 | 46.88 |
| 派息比率 (%) | 100% | 100% | 100% | 100% | 100% |
| 资产负债表 于12月31日 |
2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 投资物业 | 36,524 | 38,056 | 38,997 | 39,503 | 39,500 |
| 资产总值 | 36,746 | 38,459 | 39,510 | 40,335 | 39,725 |
| 负债总额 | 11,606 | 11,529 | 11,430 | 11,408 | 10,542 |
| 每基金单位资产净值（港元） | 12.22 | 13.21 | 13.94 | 14.52 | 14.79 |
| 财务比率 于12月31日 |
2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 成本对收益比率1在2018年底,「收益」已予重新分类，以符合新的呈列方式。因此过往年度（即2016年和2017年）的「收益」已重述。 | 27.2% | 26.0% | 25.0% | 24.6% | 23.5% |
| 资产负债比率 | 26.9% | 25.6% | 24.6% | 23.9% | 22.4% |
| 利息覆盖率 | 3.1 | 2.8 | 3.3 | 4.8 | 6.3 |
| 运营数据 于12月31日 |
2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 出租率 | 95.8% | 95.0% | 94.4% | 93.9% | 94.3% |
| 基金单位数据 于12月31日 |
2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| 根据12月31日收市价（港元） | 4.89 | 3.99 | 4.96 | 6.34 | 8.01 |
| 已发行与将发行基金单位(千个) | 2,057,379 | 2,038,349 | 2,008,653 | 1,992,462 | 1,973,804 |
| 市值 (百万港元) | 10,061 | 8,133 | 9,963 | 12,632 | 15,780 |
